N01163 | Pronájem vybaveného moderního bytu 3+kk s balkonem 18,5m2, zděným sklepem a garážovým stáním

V zastoupení majitele nabízím dlouhodobý pronájem luxusně zařízeného bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88m2 s balkonem 18,5m2 (JV). Byt se nachází v novostavbě z roku 2022.

Byt disponuje vstupní halou s vestavěnou šatní skříní, obývacím pokojem (31,6m2) se sedací soupravou, nábytkem a jídelním stolem, dále kuchyňskou linkou v nadstandardním provedení od německé značky NOLTE a voděodolnou stěrkou Zementine. Kuchyň nabízí AEG spotřebiče a vodní filtr Dionáta typ FAM. Dále se v bytě nacházejí 2 ložnice, koupelna s walk-in sprchovým koutem, dvojumyvadlem, topným žebříkem, WC, pračkou a sušičkou a následuje oddělené WC s umyvadlem u vstupní haly. Najdete zde také venkovní elektrické žaluzie s motory Somfy.

Balkon je přístupný buď z obývacího pokoje nebo z jedné z ložnic.

K bytu náleží gárážové stání a zděná sklepní kóje. Pronájem garážové stání činí 1.500,- a je podmínkou pro pronájem bytu. V případě nevyužití ho lze podnajmout dále.

Měsíční zálohové platby činí 7.000,-Kč a elektrická energie se přepisuje na nájemce.

Dům se pyšní certifikací udržitelnosti BREEAM a je velmi energeticky úsporná (“B”).
Stavba se nachází v neprůjezdné zóně na okraji chráněného území Čimické údolí nedaleko cyklostezky a před domem je dětské hřiště.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti /školy, školky, pošta, lékárna, supermarket, restaurace,...), 2 min pěšky na autobus. zastávku Libeňská.

Nájem včetně garážového stání: 36.000,-Kč
Zálohové platby: 7.000,-Kč + elektřina
Kauce: 2 x 36.000,-Kč
Provize: 36.000,-Kč + 21 % DPH

K dispozici od 15.7.2025.

Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.