N01202 | Prodej bytu 1+kk (2+kk), 42,3m2 + terasa 9m2, K Lučinám, Praha 3

V exkluzivním zastoupení nabízím krásně světlý a vzdušný byt o dispozici 1+kk a výměře 42,3m2 s terasou 9m2 a sklepem 2,9m2 ve velmi vyhledávané části Žižkova, a to v jednosměrné ulici K Lučinám, která je plná zeleně. Byt se nachází v 5. patře z celkových 6, v cihlové nástavbě panelového domu s výtahem. Dům je ve velmi dobrém, zrekonstruovaném, stavu.

Byt lze jednoduchou stavební úpravou přepažit a získat tak plnohodnotné 2+kk.

Jednotka je dělena na prostornou vstupní chodbu (7,1m2) s vestavěnými skříněmi, na oddělenou komoru (šatnu), obytnou místnost (20m2) a příčkou oddělenou kuchyň (5,3m3). Koupelna (6m2) nabízí sprchový kout, umyvadlo a WC. Na terasu se dostanete z obytné místnosti, jsou zde předokenní elektrické žaluzie s motory od Somfy, orientace terasy je na JV a nabízí opravdu dostatek soukromí s výhledem. K bytu náleží zděná sklepní kóje v domě o výměře 2,9m2. Byt lze přenechat částečně vybavený.

Lze též převzít velmi výhodný hypoteční úvěr s úrokem 2,39% (zbývá 2,5 mil. Kč).

Zálohové platby činí 3.000,-Kč/měsíc.

Byt je skvělou investiční příležitostí. Je ale vhodný i pro samotné bydlení, jelikož se nachází na výborném strategickém místě v klidné části Žižkova, kousek do centra Prahy a zároveň v okolí plném zeleně. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, lékaři, MHD,...).

Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.