N01235 | Prodej bytu 2+kk (48,7m2) s lodžií (4m2), sklepem a garážovým stáním

!! Možnost odpočtu DPH !!

Pokud hledáte historii propojenou s moderním bydlením, pak jste tu správně!

Nabízím k prodeji čerstvě zkolaudovaný byt o dispozici 2+kk s lodžií (4 m2) v 6. nadzemním podlaží budovy Rezidence Nuselský pivovar.

Byt disponuje vstupní chodbou (4,9m2) s prostorem pro vestavěnou skříň, následuje vstup do obývacího pokoje a nebo koupelny.
Koupelna nabízí podlahové vytápění, sprchovou zástěnu s podomítkovou baterií, WC s bidetovou sprškou, topný žebřík a přípravu pro připojení pračky a sušičky.

V obývacím pokoji (22,6m2) najdete přípravu pro kuchyňskou linku, je zde také vstup na lodžii (4m2) a dále se vchází do ložnice (15,5m2).

Byt je v provedení Premium (EURO okna - trojskla, předokenní elektrické žaluzie, bezfalcové 2100mm vysoké interiérové dveře, lepená dřevěná podlaha, podlahové vytápění v koupelně a mnoho dalšího).

K bytu náleží prostorná betonová sklepní kóje o výměře 4,2m2 a také garážové stání. Cena garážového stání je 800.000,-Kč a je podmínkou pro koupi bytu.

Energetický štítek (PENB) je “B” - velmi úsporný.
Zálohové měsíční platby činí 3.750,-Kč.

Rezidence Nuselský pivovar je nově zrevitalizovaná čtvrť s bohatou historií, jednotlivé domy propojuje vnitroblok plný zeleně a relaxačních zón. Rezidence se nachází na hranici Vinohrad a Nuslí, nedaleko parku Folimanka a Grébovka a v blízkosti skvělých restaurací, kaváren či bister. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD je minutu od domu.

Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.