N01261 | Pronájem bytu 2+kk s vlastní částí zahrady, 51 m2 + parkovací stání

Pod višňovkou, Praha 4, Praha   mapa

19 990 Kč (za měsíc)

K exkluzivnímu pronájmu nabízíme zcela nově zařízený a zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 36m2 se soukromou částí zahrady pro relax 15m2. Byt se nachází ve 2. NP vilového domu v klidné čtvrti v ulici Pod Višňovkou. Celý dům je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena před 3 roky. Ve vile jsou 3 NP a pouze 5 bytových jednotek. Celý dům je pod kamerovým systémem.

Byt disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, lednice, pračka, ...), dále pak sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem atd..

K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje.
Zálohy na služby, úklid společných prostor, servis zahrady činí 4.500,- Kč měsíčně.
Veškerá občanská vybavenost v okolí.

Nájemné: 20.000,-
Zálohové platby: 4.500,- (včetně elektřiny v bytě i vytápění)
Kauce: 20.000,-
Provize: 20.000,- + 21% DPH

K nastěhování 1.2.2026.

Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Dispozice bytu 2+kk
Podlaží v domě 2
Počet podlaží v domě 3
Celková podlahová plocha 51 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Druh bytu Byt v rodinném domě
Umístění objektu klidná část obce
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina Elektro - 380 V
Voda Rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace Telefon; Internet
Topení Ústřední - dálkové
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit; Kabelová televize; Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy C - Úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Předzahrádka 15 m2
Počet parkovacích míst 1

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Bc. Michaela Kšandová

Telefon: +420 731 618 129
E-mail: ksandova@private-estate.cz

Kontaktní formulář